“Laude Living Bologna” è una nuova residenza per studenti universitari aperta nell’autunno del 2022 nel capoluogo emiliano. È gestita dal gruppo CRM Students, attraverso il proprio brand Beyoo (https://www.beyoo.it/), che si occupa di oltre 80 residenze universitarie in giro per il mondo. In Italia, oltre che a Bologna, è presente anche a Firenze e Torino. “Laude Living” è un esempio di altissima qualità per le più moderne student accommodations. Nei paesi anglosassoni, e non solo, queste strutture sono diffuse da decenni mentre per l’Italia si tratta pressoché di una novità.
Bologna è sede dell’Università più antica dell’Occidente, con migliaia di studenti fuori sede provenienti da tutta Italia e da tutto il mondo. Una location prestigiosa, quindi, dove la proprietà ha deciso di investire per realizzare da zero un nuovo edificio in una zona della città a due passi dal centro storico e da molte Facoltà, ben servita dai mezzi pubblici e con numerosi servizi a breve distanza.
La residenza universitaria è un palazzo di 16 piani fuori terra, caratterizzato da una architettura moderna, elegante e funzionale. Ospita un totale di 513 Studios singoli, già quasi tutti occupati fin dall’inaugurazione. Gli alloggi, tutti monolocali, hanno una superficie che va dai 19 ai 25 metri quadrati. Gli studenti (l’80% sono stranieri e il 20% italiani), oltre alle camere con cucina e bagno, possono usufruire di spazi comuni come sale da pranzo, librerie, sale giochi, cinema, sala per prove musicali, sale di lettura e studio, palestra. Tutte le utenze sono incluse mentre a disposizione, a pagamento tramite una comoda app, anche un servizio di lavanderia (scelta ecologica della direzione per responsabilizzare a un consumo sostenibile). Una volta alla settimana è compreso nella retta anche un servizio di pulizia delle camere.
Uno studentato 4.0 quindi, dotato anche di impianti ed elettrodomestici high tech prodotti dalle aziende leader mondiali. Vivere negli alloggi di Beyoo non è alla portata di tutti ma i prezzi, considerati tutti i servizi forniti, non sono forse così diversi da quelli di camere in appartamenti privati che a Bologna sono sempre più difficili da trovare. Non è un caso, del resto, che per fare fronte alla domanda di alloggi per gli studenti siano già in progetto in città anche altre residenze universitarie.
Si tratta di un approccio alla vita da studenti diverso da quello a cui siamo abituati nel nostro paese, certamente più contemporaneo e molto probabilmente capace di arricchire il senso di comunità e di appartenenza tra gli studenti, oltre che favorire una migliore qualità dello studio e gli scambi culturali tra centinaia di ragazze e ragazzi che si ritrovano a trascorrere a Bologna il periodo dell’Erasmus, o anche l’intero corso universitario, arrivando da ogni parte del mondo.
In un contesto estetico contraddistinto da un design minimalista ma caldo e accogliente, in cui i colori pastello sono predominanti, le linee architettoniche sono per lo più rette e gli arredi e i materiali possiedono una elegante sobrietà fuori dal tempo, uno dei prodotti di punta di FAAC trova la sua naturale collocazione. Per accedere ai piani e agli spazi comuni, una volta oltrepassata la reception del “Laude Living Bologna”, gli studenti residenti e i loro visitatori devono infatti attraversare tre varchi motorizzati mWing della serie FlowMotion di Magnetic.
Ai tre varchi della residenza universitaria si accede utilizzando lo stesso badge personale che viene utilizzato dagli studenti come titolo di accesso alle camere. Uno dei tre varchi ha una larghezza maggiorata (90 cm rispetto ai 60 cm standard) per consentire il passaggio di bagagli più voluminosi o di persone con disabilità.
Gli mWing sono varchi motorizzati pedonali progettati in collaborazione con lo studio Pininfarina, caratterizzati da una silhouette sottile con linee morbide e fluide. L’utilizzo del materiale esclusivo mDure, un polimero riciclabile e molto resistente realizzabile in una ampia gamma di colori, unitamente alla scelta del vetro trasparente delle ante battenti offrono a chi accede l’impressione di un misto di compattezza e leggerezza, sottolineata altresì dagli elementi di illuminazione sui bordi del telaio e alla base della struttura.
Ma al netto dell’estetica, altre caratteristiche degli mWing hanno concorso ad una rigorosa griglia di valutazione, convincendo la Committente e la Direzione Lavori: l’elevato grado di protezione IP, unito ai parametri di MCBF pari a 10milioni di cicli e da consumi energetici molto più bassi della concorrenza hanno pienamente rassicurato sulla qualità della soluzione.
In definitiva, in un ambiente giovane, internazionale, dinamico ed innovativo come la “Laude Living Bologna”, i varchi pedonali automatici FlowMotion si trovano decisamente a casa.
